恒隆地产申请强拍淘大工业村第一座估值逾6.4亿
发布时间：2026-02-05
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根据土地审裁处资料，恒隆地产(00101)申请强制拍卖牛头角道7号淘大工业村第一座以统一全幢业权，估值约6.4198亿元。
淘大工业村第一座占地约2.07万方呎，现址为1幢8层高的工厦，楼龄约56年。恒隆地产持有该厦84.85%业权，由于尚余4楼A、C及D室和5楼C及D室共5个单位未能成交收购，故此引例申请强拍。
测量师估计，该厦的估值约6.4198亿元，目前总楼面约122952方呎，呎价约5221元。而地皮的土地用途为“ 住宅( 甲类) ” 地带，可以进行住宅发展。
淘大工业村第一座于去年6月发生四级大火，导致两名消防员殉职，火灾过后其结构安全受到关注。根据强拍申请文件显示，现时全幢大部分楼面状况俱为差劣(Poor)，而受大火焚烧的2及3楼状况更属不可接受(Unacceptable)。
