伦敦Cambium分层户入场费60万镑起
发布时间：2026-02-06
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保利置业(00119)伙拍澳洲发展商Lendlease的英国伦敦Southfields纯住宅项目Cambium，首次在香港推售，分层住宅定价60万英镑(约630万港元)起，别墅售价114万英镑(约1197万港元)起。
保利置业(香港)副总经理孔建指，“走出去”为集团的发展方针，Cambium为集团首个海外投资项目，与Lendlease各占一半业权，提供55间永久业权别墅及55间999年业权分层住宅单位，预计2018年第四季竣工。项目将于本月9至10日在港举行展销会。
保利置业(香港)市场销售部主管高蔼华表示，项目地段楼价在过去3年升45.3%，Cambium属唯一新物业供应。分层住宅已售七成，有约10伙在港推售，定价60万至80万英镑(约630万至840万港元)，实用面积逾800方呎。
楼盘别墅将推49幢，间隔由3房至5房，实用面积1400至2400方呎，定价114万至180万英镑(约1197万至1890万港元)。买家只须付楼价10%，余款明年入伙时缴付。预期平均租金回报约3.5厘。
海外买家最高可借楼价七成，年期20至30年。英国暂时对海外买家并无特别限制，但如拥有物业，须缴付多3%税项。
