中原地产料明年楼价上升10%
发布时间：2026-02-06
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中原地产亚太区主席兼首席执行官黄伟雄表示，今年全年楼价预计升17%，明年全年楼价则有望上升10%，而租金升幅则约8%。
成交方面，他预计今年二手市场将录约3.9万宗买卖，涉及金额约2900亿元，明年料有望升至4万宗，涉及金额约3000亿元，金额创6年新高。
一手住宅方面，黄氏估计，今年全年可录得约1.9万宗买卖，金额约2400亿元，明年可望升至2万宗，涉及金额2600亿元，交易金额料成历史新高。
他直言，美国联储局展开缩表行动，反映看好经济前景，加上明年本港银行资金料会维持充裕，将继续推出楼按优惠，支持明年楼市向上，预期明年春季中原城市指数(CCI)有望升至173水平，尤其看好中型及豪宅物业。
对于该行预计明年楼价升幅将较今年收窄，中原地产研究部高级联席董事黄良昇解释，美国持续加息会拖慢楼价升势，但预期不足以导致楼价倒跌，加上今年本港楼价累积大量升幅，在高基数效应下，明年楼价升幅将不及今年。
