调查:75%港人冀楼价跌
发布时间：2026-02-06
爽报 YesDaily.COM
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花旗银行公布置业意向调查显示，尽管政府过去一年推出“辣招”稳定楼市，今年第三季认为楼价会在未来12个月上升的市民有55%，按年增11个百分点；认为楼价会下跌的港人则回落至11%，反映市民未有看淡楼价走势。
不过，75%港人希望未来12个月楼价下跌，而在拥有物业的受访者中，62%港人期望楼价下跌，主要由于计划再次置业、让其他人能置业，以及认为楼价不合理。
调查亦显示，今年第三季有21%受访者表示，有兴趣置业，按季上升7个百分点。另外，认为现时是置业好时机的港人，回升至5%；而认为不是好时机的港人则降至68%，反映市民对置业的取态回复进取。
楼价持续攀升，认为可用400万元以下置业的受访者比例，由2012年的79%下跌至53%。
花旗银行零售银行业务主管林智刚表示，过半受访者估计楼价会在未来一年上升，在预期楼价会继续攀升的情况下，市民对自身的置业负担能力难免信心减弱，认为有置业需要，但首期资金暂时不足的市民，可考虑运用按揭保险计划取得更高按揭成数。
