土瓜湾三项重建收购呎价1.59万创纪录
发布时间：2026-02-06
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市区重建局(下称市建局)今日向土瓜湾三个重建项目的物业业主发出收购建议，包括春田街/崇志街(下称春田街)发展计划、鸿福街/银汉街(下称鸿福街)及启明街/荣光街(下称启明街)发展项目。
受该三个重建项目影响的自住业主“7年楼龄”收购价为每方呎15916元，创纪录。合资格住宅自住业主可选择该三个重建项目原址所兴建的任何一个新发展项目内的“楼换楼”单位或焕然壹居“楼换楼”单位。
由于九龙城早前三个重建项目的合资格住宅自住业主，于今年7月获提供焕然壹居“楼换楼”单位选择，并将于明年1月16日进行拣楼程序。焕然壹居余下可供选择的“楼换楼”单位将于明年1月底提供予上述三个项目的合资格住宅自住业主选择。
春田街、鸿福街及启明街三个项目合共涉及630个业权，所有业主将有60日时间考虑市建局的收购建议。估计三个项目内合共约有852个住户。
春田街项目、鸿福街项目及启明街和毗邻荣光街发展项目合并地盘的地盘总面积约10433平方米。视乎进一步检讨，市建局初步建议在四个合并地盘内，提供合共65085平方米的住宅楼面面积及12997平方米的商业/零售楼面面积。春田街、鸿福街项目预计可在2025/2026年完成，而启明街和荣光街合并地盘预计可在2026/2027年完成。
