高盛升九仓目标至34.7元市场低估山顶物业价值
发布时间：2026-02-06
爽报 YesDaily.COM
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高盛 九龙仓(00004)
评级：买入 -> 买入
目标价：33.05元->34.7元 (较前收市价26.5元有30.9%潜在升幅)
高盛发表报告，将九仓12个月目标价上调至34.7元，重申“买入”评级，看好公司的内地投资物业盈利，认为市场低估了集团的山顶物业价值。
高盛表示，九仓年初以来股价在分拆题材及本港投资物业资产重估下而上升，然而现价仍较每股资产净值折让55%，市场对其余下资产之定价太过悲观。高盛估计综券商或上调九仓今明两年盈利预测，公司2017至19年之年复合增长率料高于本港地产股及综合企业股，九仓的上半年业绩已显示对山顶物业变现化之稳固执行力，内地投资物业表现亦好。
高盛又指出，若果会德丰(00020)将九仓私有化，估值将有额外16%至32%之升幅，重申“买入”评级。
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