社科院报告:明年楼市将平稳调整
发布时间：2026-02-06
爽报 YesDaily.COM
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中国社科院财经战略研究科学院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布的《中国住房发展报告(2017-2018)》预测，在没有重大政策冲击的情况下，明年中国楼市将迎来平稳调整，但也存在若干不确定性风险。
报告指，总体上，本来楼市回升小周期接近尾声，未来一年将迎来新一轮调整和降温期。明年住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅较今年将明显回落，全国总体库存将会进一步下降，降幅会有所收窄。
租赁方面，明年住房租赁市场将显著提升，其中一、二线城市的份额占比和总体规模将更加提升。不过，需警惕未来市场的不确定性，一是预期逆转、泡沫破裂；二是市场反弹、泡沫扩大；三是住房投资投机再度转移。
