荃湾马角街工业地暂收8标书
荃湾马角街工业地刚于中午12时截标，就记者现场所见，共接获8份标书，包括建灏地产、罗氏地产、会德丰地产、远东发展(00035)、英皇国际(00163)、百利保(00617)、信置(00083)及一个不知名财团亦有入标。
建灏地产行政经理林绮华表示，该集团以独资形式入标，项目地点虽然“隔涉”，但周边有好多工厦，料发展前景不成问题及具弹性，该集团除竞投住宅地皮外，也会考虑竞投其他用地。
对于差饷物业估价署(下称差估署)私人住宅楼价指数再破顶，她指出，该集团日后落标会计好价钱，并对楼市有信心。
英皇国际助理物业经理庄瑞梅说，是次独资入标，认为今次地皮用途相对广泛，可作新媒体或艺术等发展，而现时新式工厦质素已贴近商厦水平。
对于差估署楼价指数再升，她指出，有关指数已呈平稳上升，“无之前升得咁急”。
会德丰地产物业发展高级经理何伟锦指出，该集团以独资入标，认为项目地点方便，拟作工厂发展，出价计“自己条数”。
被问到对差估署楼价指数再升睇法，他指出住宅供应增加及息口向上，但预期楼市仍会维持平稳。
远东发展地产发展部总经理朱宝林称，集团入标主因认为市场对工厦有需求，同时项目位于的地区算方便，今次出价进取，会独资入标，但项目日后详细设计概念则未有腹稿，亦认为荃湾工厦地价被低估。他说，作为发展商不想楼市升得太急，冀楼市平稳健康。
资料显示，荃湾马角街工业地前身为马角街熟食中心，属于区内约31年来再度推出的工业用地，地皮面积约2.12万方呎，可建总楼面20.17万方呎，指定作一般工业用途、支援工业营运的办公室、资讯科技及电讯业等，但不包括货仓用途。
根据卖地章程，该用地所建的物业高度不得高于主水平基准以上100米，中标发展商须负责拆卸部分现存旧建筑物，向环保署提交排污评估报告才可以发展项目。
业界预期该地楼面呎价3500至5000元，估值7.1亿至10.1亿元。
放大图片
放大图片
放大图片
放大图片
