市建新填地街项目暂收16标书
市区重建局(下称市建局)旺角新填地街/山东街重建项目(下称新填地街项目)今天正午截标，位于上环的截标现场所见，最少16家发展商入标。
入标发展商以本地发展商为主，包括长实(01113)、鹰君(00041)、华懋、庄士机构(00367)、香港兴业(00480)、建灏地产、英皇国际(00163)、新地(00016)、香港小轮(00050)、德祥地产(00199)、远东发展(00035)；另宏安地产(01243)及其士国际(00025)合资；富豪酒店(00078)与百利保(00617)联营入标。
而中资发展商则包括万科置业(香港)；此外，2家不知名财团亦有派代表递交标书。
华懋集团财资部助理经理陈家濠表示，市建局正进行的油旺地区规划研究，曾经提及油麻地及旺角区收地成本高，难得旺角有项目推出，故以独资形式参与。他认为，是次新填地街项目入场门槛较低，料可吸引不少中小型发展商入标，料竞争较激烈，出价“会配合返”。
英皇国际高级物业主任庄瑞梅入标后指出，是次独资入标，该集团一向对市建局项目都很有兴趣，项目位于旺角区，旺中带静，四通八达，美中不足是商业部分落成后须交回市建局，出价上会反映有关因素，但出价仍“偏向进取”，预期若成功投得该地盘，住宅部分将主力兴建小型单位。
远东发展地产发展部总经理朱宝林称，该地盘邻近旺角朗豪坊，位置理想，该集团过往于该区有不少发展项目，有“情意结”，出价进取。他指出，由于商场要交回市建局，形容“发挥空间于商场以上”，料住宅部分兴建中小型单位为主，入标已经考虑加息因素。
新填地街项目位于新填地街331至367号，可建住宅楼面面积约11.22万方呎，料兴建约187伙，另有约2.24万方呎商业楼面。根据招标条款，市建局将会保留日后落成的商业部分。综合测量师估算，该用地的住宅部分市值约11.2亿至13.5亿元。
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