10屋苑周末日12成交连续3周双位数
发布时间：2026-02-07
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中原地产10大屋苑本周末日录得12宗成交，较上周末日减少1宗，成交量已连绩3个星期企稳于双位数水平，二手市况平稳。当中九龙及新界区分别录得5宗及6宗成交，港岛区录得1宗成交，成交分布大致平均。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入12月，楼市持续畅旺。楼价指数继续创新高，资助房屋认购反应热烈、“白居二”恒常化即将于明年初推行等，刺激买家纷纷加快入市，近期新盘价钱多数高开，有部分购买力转投二手市场，带动二手成交，预料旺势持续。
据美联物业分行统计，踏入12月首个周末日2天，10大蓝筹屋苑合共录得约6宗买卖，较对上一个周末日10宗成交回落约40%，重返单位数，创13周低，其中6个屋苑捧蛋。至于按15大屋苑统计，周末日则录得约12宗成交，按周减少约14.3%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，于周末续有大型市区新盘推售，备受资金追捧，吸纳大批购买力，销情亦见理想，惟二手屋苑购买力则略呈疲态。周末日指标二手蓝筹屋苑交投有所回落，相信与全新盘及货尾盘趁旺市继续抢客，以及11月已有不少笋盘被吸纳所致，加上普遍业主见楼股气氛续好，叫价态度亦趋强硬，导致二手交投放缓。预期本月楼市将会受到传统节日气氛影响，整体二手交投将靠稳或有所回落，但楼价走势依然看俏。
综合利嘉阁地产分行网络数据，本周末日10大指标屋苑暂录11宗二手买卖个案，较上本周末日减少15%，但连续三周站稳双位数水平，交投大致平稳。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，本周末日10大屋苑录得约5宗成交，较上本周末日下跌约37.5%。当中太古城、荔枝角美孚新邨、九龙湾淘大花园、沙田第一城及将军澳中心各录得约1宗成交，其余5个屋苑则未有成交。
