黄竹坑站二期项目暂收10标书

发布时间：2026-02-07 爽报 YesDaily.COM 209

港铁(00066)位于香港仔的南港岛线黄竹坑站物业发展项目(下称黄竹坑站)第二期今天下午二时截标，收到最少10份标书。

位于九龙湾的港铁总部现场所见，提交标书的发展商包括长实(01113)、鹰君(00041)、华懋、新世界(00017)、恒地(00012)、新地(00016)、会德丰地产；另华润置地(01109)则以合资形式入标。此外，最少两家不知名财团亦派员到场提交标书。

华润置地海外事务部项目发展总监韦少凡表示，是次以合资形式入标，看好香港市场。

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦指出，项目属于铁路上盖项目，出价“计自己数”，若投得将依照招标条款发展；对于第二期的补地价较第一期高，料反映项目的景观因素，至于分红比例要求较第一期低，则可增加项目的吸引力，该集团对后市审慎乐观。

黄竹坑站第二期的地盘面积约9.26万方呎，邻近香港仔南朗山道，位于第一期的旁边、新会商会陈白沙纪念中学对面，11月初收到37份意向书。

根据招标条款，项目的补地价金额约52.1381亿元，每方呎楼面补地价约10576元，较第一期的楼面补地价8119元高约三成；另港铁就第二期定下的分红比例要求则为30%。

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