内地发展商1.12亿购黄大仙住宅地盘
发布时间：2026-02-07
爽报 YesDaily.COM
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原由南华集团及有关人士持有的黄大仙鸣凤街18至20号住宅地盘，以1.12亿元易手，新买家为内地发展商武夷集团。
鸣凤街18至20号现为6层高旧楼，两个地铺面积分别约900方呎，1楼至5楼住宅实用面积合共约6060方呎，地盘面积约1800方呎，现规划为“住宅(甲类)1”用途，最高重建发展地积比率约9倍，总楼面约1.62万元，以成交价1.12亿元计算，楼面呎价约6914元。
南华集团及有关人士于1995年以1900万元购入，现沽出获利9300万元，升值4.9倍。根据土地注册处资料显示，新买家为FAMOUS SUCCESS LIMITED，公司董事包括连明顺及詹辉禄，俱为武夷集团高层。
武夷集团在本港早有发展物业经验，包括筲箕湾峻峰花园。该集团去年以约4.7亿元售出刚落成的铜锣湾永兴街3号维港．园全幢物业，建筑面积约28646方呎，呎价1.64万元。
