团体斥领展劫贫济富促政府回购
发布时间：2026-02-07
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领展(00823)出售17个商场予基汇资本为首的财团，“领汇监察”主席苏乐怡形容，上述交易是“劫贫济富”。她建议政府可回购领展，从根本解决问题，比花钱在大白象工程更佳。
苏乐怡出席电台节目时称，过去领展曾出售的商场，新买家会封场装修，又拆售停车场车位，并引入不少连锁店，租金上升令小商户难留，亦致物价上升，令市民不方便。她举例指，田湾邨商场被新买家全面封闭装修多年，令当区变成荒岛；此外，亦有部分商场会拆售停车场车位，有车位炒价更高达150万元。
苏乐怡指出，过往政府有一些条文规管领展，但当这些商场易手后，担心这些条文是否能够规管新买家，更可能出现资本垄断情况。这与当初政府跟领展订下服务居民为主的目的大相径庭，政府监管明显出现问题，令人质疑权贵不清、资本勾结的情况。她又表示，基汇资本过往伙拍过不同内地财团进行投资，担心会否存在利益输送问题，促政府重视。
苏乐怡认为，政府在监管领展及新买家履行服务居民为本的目的上，理应更到位，建议成立巡查队检查地契条款的执行，确保可提供的服务是针对居民，如车位的出租等。
立法会房屋事务委员会主席麦美娟表示，过往已出售的商场或停车场曾出现有商户不被续租及停车场被拆售，因此难以不令人感到忧虑，认为政府需要关注和介入。她又建议，在法例和契约上规范新投资者和领展，并在屋邨附近兴建停车场和公营街市，抗衡垄断。
