高力国际看好明年写字楼交投
发布时间：2026-02-08
爽报 YesDaily.COM
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高力国际于今年9至10月进行一项投资者问卷调查，收集35位资本规模逾10亿美元的基金及发展商意见，发现该等投资者普遍对明年亚太区地产市场持正面态度，逾半受访者指自己将是未来12个月的净买家；而75%受访者对香港全幢及分层写字楼有兴趣；其次对工厦及地皮有投资兴趣的各占64%，亦有一半投资者认为明年亚太区市场的投资总额将录得增长，预期香港、上海、北京及新加坡将成为明年地产投资最活跃的城市。
调查亦显示，投资者作出房地产投资决策最关注经济前景，占比23%；而息口走势则紧随其后，占22%。
高力国际研究部董事石峰相信，若未来息口维持缓慢上升，一如市场预期般每年上调3次，对物业资产价格影响将不大，估计物业价格可维持平稳。
他指出，近月有不少中资及中小型发展商查询透过并购方式在私人市场物色本港小型地皮，其中包括数千方呎的沿海市区地盘，地皮价值约10亿元内，估计明年中小型发展商及中资在港收购旧楼的活动将会有所增加。
另外，高力国际亚洲资本市场及投资服务部副常务董事胡孝直看好明年写字楼市场交投情况，预料大部分成交会来自中资。
