深圳租客1600万人近七成住城中村
发布时间：2026-02-08
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链家地产发布《深圳租赁》白皮书，数据显示，深圳实际管理人口超过2000万，80%的人租房居住。全市1040万套住房中，70%的房子在出租。此外，深圳租客租金负担比较低，目前有超过52%的深圳租客，其月租金支付不到2000元(人民币·下同)。这一切都源于低成本租赁。
据内地传媒报道，目前城中村是深圳住房供应的主体，截至2015年全市各类住房总面积大约5.20亿平方米，其中商品住房和保障性住房合计占比仅为27.9%，而城中村住房占比高达50.3%。
此外，上世纪八九十年代，外向型制造业主导深圳经济，并留下了6549万平方米的工业区配套宿舍，占存量住房总面积的12.7%，这也是深圳超低租赁成本的组成部分。
据统计，深圳有740万套租赁住房，其中城中村租赁住房达450万套，占比为60.8%。73.8%的城中村住房租金在2000元以内，26.1%的租金水平在1000元以内。
报道称，目前深圳有1600万人在租房，其中68.7%达1100万人住在城中村，这其中超过70%的租客住在租金低于1500元的城中村住房中，单间或一房一厅的租金甚至在600元左右。
调查显示，90%的深圳租客为20至35岁的年轻人群。20至25岁的租客中，月租金支付在1000至2000元的占比49.6%；26至30岁的租客中，月租金在1000至3000元的占比61%；26至35岁的租客中，月租金支付在3000元以内的占比70%。
