澳银行业监管机构:明年续密切关注楼市
发布时间：2026-02-08
爽报 YesDaily.COM
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澳洲银行业监管机构表示，明年将继续密切关注楼市借贷情况。
澳洲楼市今年交投炽热，家庭债务攀升至纪录新高，房地产市场成为监管机构的关注重点。虽然过去数月悉尼和墨尔本的楼价升幅有所放缓，但涨势依然强劲。
澳洲审慎监管局(APRA)局长Wayne Byres指出，在处于历史低位的利率刺激下，杠杆率偏高且不断上升，这种大环境要求持续审慎关注。他称，债台高筑很容易，但当环境发生改变，要想偿还债务就非常困难。他又承认，APRA对市场进行的干预比其希望的多。
Byres又担忧，澳洲整体不良房贷比率上升，到达接近2008年全球金融危机后的水平。对于APRA近数月采取严厉监管和其他措施，使借贷标准收紧，Byres称有必要继续保持谨慎。
