【带眼识股】深圳控股短线两难
发布时间：2026-02-08
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港股跨年连升6个交易日，收超过十年新高，当中内房股今日回勇领涨大市。
深圳市国资委旗下的深圳控股(00604)今日升3.4%，报3.35元。集团于EJFQ的基本因素评分(F-Score)在9分中取得 6分，属中间水平，与碧桂园(02007)、恒大(0333)和龙湖(00960)等同分。另外，股价今日刚好重上50天线，走势不俗，若能坐稳可上望3.5元第一站水平阻力。
不过要留神短线消息面，内地传媒报道，深圳市规土委于12月30日发公告，内容关于四块土地，当中3块为“纯租赁”，70年出让年期内不得转让或分户，地皮只有一张整体的房产证，而不是每户一张。
更重要的是，余下一幅位于坪山、将于2月1日出让的住宅用地将实施限售政策，限售期为5年，发展商买入地皮后，兴建的普通商品房可以向公众出售，但买家取得不动产证后，5年内不得转让。
留意市场对消息的反应，会否视为深圳市调控楼市的先导计划。深圳控股为地域性极重的内房，新年流流小心脱脚，密切关注50天线。
陈镇强
信报投资研究部
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