领展:策略评估不限售物业料租金加幅理想
发布时间：2026-02-10
爽报 YesDaily.COM
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领展(00823)就资产组合进行策略性评估仍未有结果，市场消息指出领展打算放售17项商场物业，市值达145亿元，正寻求基金买家。领展主席聂雅伦业绩会上多次回应称，检讨正在进行中，在有结果前不作评论。
执行董事及首席执行官王国龙补充，评估的方向不一定是要出售物业，有考虑多个不同方案，出售商场只是其中一个方案。若果出售物业后有资金回笼，会继续用于偿还债务、回购基金单位，或者收购新物业，适时会作考虑。
截至9月底，领展期内香港物业续租租金调整率26.8%，高于去年度的23.8%，王国龙指出，租金加幅非常理想，达到目标，过去数个月零售市道不及最近两个月好，但仍能加租，预期未来数个月的情况应会更加好。
对于步入加息周期，执行董事及首席财务总监张利民指出，定息债务已由过往的50%调升至60%，而新签债务息率仍低，截至9月底，平均利率成本2.5厘，较半年前2.65厘有所降低，而香港市场资金充裕，领展短中期而言都有良好保障。
