施永青:看不到楼市有爆煲情况
发布时间：2026-02-10
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中原集团主席施永青表示，《施政报告》主要协助市民置业，对楼市没有大影响，其中绿置居与发展商没有冲突，但首置上车盘则与私人发展商有重叠及冲突，但伙数不多，涉及1000伙，对市场看不到有大影响；目前二手市场流通量甚至较金融风暴后更低，情况十分不健康，令资源无办法流通，现时房屋借贷率低和空置率低，楼市看不到会有“爆煲”情况。
施永青续称，中原集团将交棒予儿子施俊嵘，施俊嵘已晋升为中原集团主席助理，并慢慢降低自己在中原集团所扮演的角色；施俊嵘表示，将继续发挥父亲“无为而治”的精神，预计楼价将缓缓向上。
中原数据科技与美国公司Matterport签订策略伙伴协议，为中原地产打造3D及VR揾楼平台，是次投资额超过2000万元，现时已拍摄的放盘物业影片超过3.5万条；其中，720条影片具备VR功能。中原数据科技董事施俊嵘表示，具VR片放盘，成功促成交易较没有VR片放盘高出3.8倍。该集团目标2018年VR放盘可达3000个，并将技术推广至内地及亚太地区。
华懋集团地产部总监吴崇武表示，该集团今年售楼超过140亿元，涉逾1000伙，创集团历史新高，明年将推出元朗朗屏项目，另西贡碧丽道项目料下半年推售，提供5座洋房及26个分层户，实用面积3000至4000方呎。
嘉华国际(00173)总经理(香港地产)温伟明表示，该集团今年至今售楼逾92亿元(已计算股权应占部分)，涉及逾1000伙，为集团新高，明年上半年推售大埔白石角项目，提供1100伙，间隔开放式至4房，其中2房以下占逾60%。
英皇国际执行董事张炳强表示，今年出售长沙湾喜遇、西环维港峰等，套现近9亿元，明年将以现楼形式推售屯门冠发街项目。
