美联料尖沙咀甲厦呎价追落后
发布时间：2026-02-11
爽报 YesDaily.COM
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中环中心75%业权落实以402亿元易手，美联工商铺(00459)预期，今年余下时间核心区甲厦表现仍持续向好，全年价格可望升20%至22%，而尖沙咀呎价低水，有机会追落后。
美联工商铺营运总监兼商业部董事翁鸿祥表示，今年以来甲厦市况一直保持炽热，根据美联工商铺资料研究部数据显示，至上月为止，中环甲厦平均呎价首度突破4万元大关，创下历史新高，惟尖沙咀甲厦平均呎价约1.47万元，只是中环平均呎价的36%，相信有助吸引用家及投资者趁低吸纳，并推动该区价格。
翁鸿祥预计，今年至今核心区甲厦价格升幅达16%，全年可达20%至22%，租金则升约10%至12%；至于尖沙咀区由于呎价仍然低水，将会吸引投资者入市，其中尤以尖东的前景备受看好，未来半年价格可望上升10%至15%，中长线更可望升三至四成。
