陈德霖:暂无考虑放宽按揭成数
发布时间：2026-02-11
爽报 YesDaily.COM
204
金管局总裁陈德霖表示，楼市仍处于上升周期中，暂时未见有迹象显示下行周期出现。被问到金管局会否放宽按揭成数，他称，暂时无考虑放宽措施。
被问到会否推新－轮楼按措施，他表示要观察楼市走势，重申会因应周期作适当的监管措施。
陈德霖重申，金管局不会叫市民应该或不应该买楼，因每个家庭财务状况不同，各有不同需求，有自住及投资买楼。他指出，置业是大额且具相当高杠杆财务安排，要小心考虑还款能力和利息风险，现在利率不寻常地低。
对于按揭证券公司明年推出终身年金计划，总规模100亿元，每人认购上限100万元会否提高，他表示，听到很多声音要求提高，在不违反风险管理前提下，会积极考虑，若决定加码，料不会影响原设定的4%回报率。
对于银行公会有工作小组研究，长者在连锁店便利店不购物也可提款，他称知悉是有进展，但没有具体消息可公布。
