大和:优质物业资产供不应求首选太地恒地
发布时间：2026-02-12
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大和资本发表本地地产股报告，该行进一步印证香港是个大都会物业市场，维持对行业正面看法。
大和表示，恒基地产(00012)以99.5亿出售北角新建商厦予内地财团，呎价3万元，创同区新高，这项交易正进一步印证本港楼市正出现规模扩张，物业资产存货并不足以应付市场对优质及较新资产之需求，城市地域规模料因此而扩张。该行认为领展(00823)的新市镇商场明显受惠上述情况，而太古地产(01972)的港岛东物业组合是现时写字楼市道上行周期的最大受惠者。
在各类物业资产市场中，大和最看好写字楼商厦，其次是住宅及零售物业，太古地产及恒基地产为行业首选，目标价分别为34.2元及63.5元；另外同样维持长实集团(01113)及新地(00016)“买入”评级，目标价83元及157.1元。
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