官媒:内房调控松绑观点明显误读
发布时间：2026-02-12
爽报 YesDaily.COM
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对于有观点认为内地房地产调控有松绑转向迹象，新华社旗下《经济参考报》发文称这明显属误读，房地产调控总基调没变。
文章指出，根据当前楼市调控效果显现就判断调控将很快放松，明显属于“念歪了经”。过去几年，中国房价一路飙涨，居民持续加杠杆且购房抵押率不断上行，一边是刚需者买不起房，一边是炒房团愈来愈多，房地产泡沫事实上已成为巨大的“灰犀牛”。
文章表示，愈来愈贵的房子“绑架”了大部分家庭，杠杆率水平快速上升的背后，简单来说就是居民可支配收入的涨幅赶不上房价。
文章提及，住建部日前提出的“抓好房地产市场分类调控，促进房地产市场平稳健康发展”，以及兰州、南京、合肥等城市出台的放松部分非核心区域限购、放松高层次人才限购、支持改善性需求住房购买等举措，是在响应中央提出的“差别化调控”和“把握好工作节奏和力度”，进而使调控更加精准有效。
更进一步考虑到住建部把2018年改造各类棚户区目标由此前的500万套增至580万套，以及各地陆续出台的租购并举相关举措，国家有意控制房价水平、遏制投机炒房以及着力健全房地产长效机制的决心并未改变。
