施永青料楼价增长势头持续
中原集团主席施永青指出，目前楼价居高不下，市民入息与供楼负担比率虽高，但仍与历史高位有一段距离，有能力买楼的人仍有很多，预料楼价增长势头持续；加上美国已踏入加息周期，表示环球经济向好，对本港楼市属利好因素。
不过，他称，目前楼价超出大部分市民负担水平，情况并不健康，而私楼的发展成本中有很大比例属地价成本，若政府采取措施降低地价水平，应能把楼价控制在一般市民负担水平之内，帮助首置人士上车。
此外，他建议，政府可将计划出售予私人发展商的住宅地皮的半数改作首置客项目，把传统私楼自由市场定位为换楼客市场，分隔首置及换楼两大需求，方能有效帮助市民上车。
利嘉阁地产与微软香港合作，推出第二代移动办公平台Rica+，利用微软公用云端技术建立智能揾楼平台，令地产代理可随时随地从云端数据库中取得楼盘资讯，加强代理工作效率。
微软香港总经理陈珊珊称，Rica+系统具有人工智能技术，能运用machine learning(机械学习)技术分析网上数据如物业基本资料、单位银行估值、最近成交纪录，以及客户喜好等资料，预测每个放盘的售出概率，以及对客户作出更准确的楼盘推介，提高配对成功率。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，该行去年投放逾2000万元增强IT服务，今年计划再斥逾2000万完善Rica+系统及扩展IT业务，预期新系统能令该行今年业务收益有最高三成增长，年内盈利最高涨五成。
他称，集团部分分行现已采用Rica+系统，预料农历新年前能扩展至全港所有分行。由于预期全新智能系统能加速该行今年收益增长，该行计划今年内增设60间分行及增聘700人，多于2017年新增的40间分行及400名员工。
施永青说，利嘉阁与集团旗下中原地产采用两套不同智能揾楼系统，能为两者提供良性竞争，亦有助集团了解市面上多款不同智能系统的优缺，有利集团IT业务发展。
