吴松街全幢物业招标意向价1.6亿
发布时间：2026-02-15
爽报 YesDaily.COM
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韦坚信测量师行表示，九龙吴松街41至43号全幢物业以公开招标形式出售，意向价约1.6亿元，以现状连租约出售，截标日期为3月21日。
物业楼高6层，地盘面积约1440方呎，两个地铺连阁楼批积约2535方呎，住宅部分连平台的实用面积共约5447方呎，目前规划为“住宅(甲类)”用途。
项目毗邻吴松街临时熟食中心及正对永安百货，周边集中各式食肆、商场及著名酒店，其中包括香港逸东酒店、弥敦酒店及九龙诺富特酒店等，人流畅旺，商铺价值高。区内交通网络成熟，距离佐敦港铁站仅数分钟步程并邻近快将落成的广深港高速铁路总站。估计受惠于高铁快将通车的效应，长远区内将逐步发展为优质住宅、商业配套及完善交通网络的都会生活圈。
此外，早前市区重建局的新填地街/山东街重建项目接获16份标书并由信和置业及庄士机构合组的财团投得，市场估计每方呎楼面地价约1.3万元，反映市区的重建项目对发展商极具吸引力。
由于是次标售物业地理位置优越，加上全幢放售盘源短缺，若日后与贴邻的旧楼一并重建，相信其可塑性及发展潜力值得投资者有所憧憬。
