置富产业:续物色本地收购机会
发布时间：2026-02-15
爽报 YesDaily.COM
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置富产业信托(00778)以20亿元出售北角和富荟，首席执行官赵宇表示，出售净收入达9.21亿元，当中11亿元预料将用作偿还债务。
被问到出售和富荟之后的收购及出售物业计划，她表示，今次出售和富荟符合公司的资本结构，若要再出售则要视乎机遇，如有好机会不排除会考虑出售，但目前尚未有具体计划。她又称，不排除考虑回购股份。
她指出，出售和富荟后，公司旗下仍有16个商场， 收购将会是置富未来增长重要策略，会继续物色以本地为主的物业，但并无特定区域的考虑，目标是发展成熟、有稳定租金收入及出租率理想的商场，目标可达10-15%的投资回报，因此人口众多兼消费需求大的天水围及将军澳均是一个选择。
对于美国加息对置富的影响，赵宇称，置富有60%的债务均已进行利率对冲，即只有40%债务息率会受影响，加上偿还11亿元债务后，对冲比例进一步上升，若美国持续温和加息，对公司的影响不大。
零售市道方面，她认为本港经济向好，股楼畅旺均对零售有提振作用，虽然第二季将对旗下置富嘉湖斥1.5亿元进行资产提升，但对收入影响不大。
