汤文亮料楼价跌逾5%吁留意加息风险
发布时间：2026-02-15
爽报 YesDaily.COM
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纪惠集团首席执行官汤文亮表示，本港加息不但会跟随美国，加上美国缩表，兼美国税改方案吸引资金回流，预计香港今年须加息2%，而且近日美汇太弱，美国可能要提早加息，要留意加息风险。
楼市方面，他预测今年楼价将下跌5至10%，呼吁置业人士要衡量个人实力，楼市整体形势不坏，惟供应增加，利息上升，购买力减弱，一定对楼市有影响。
耀才证券研究部总监植耀辉表示，港股近期升势有点过急，但估值仍处于合理水平，后市关键主要视乎A股以及“北水”表现，认为新经济及环保股仍会是今年投资热点，但较看淡汽车股表现。
香港中文大学刘佐德全球经济及金融研究所常务所长庄太量则预期，今年上半年香港经济、股市及楼市预期均健康运行，料今年股市将跑赢楼市。
庄太量指出，受惠于经济基调良好及北水持续涌入，港股已步进新大时代，恒指在33000点的基础上，可望进一步挑战新高，冲上35000点新高位。至于今年本港楼价则会稳步向上，但受制于港美息口上调的因素，对楼市将产生负面冲击。
