投资者1230万购福仁大厦地铺加价185万转售

发布时间：2026-02-15 爽报 YesDaily.COM 203

铺位交投转旺，有投资者改变策略，拟短炒物业。盛汇基金创办人兼首席执行官李根兴表示，刚以1230万元购入深水埗福华街161至175号福仁大厦地下33号铺，建筑面积约200方呎，呎价6.15万元。现租客为地产代理，每月租金2.5万元至2018年5月，租金回报率约2.4厘。

李根兴指出，铺位即时以“一口价”1415万元放摸，接受买家以购买公司形式购入，以节省釐印费。以购入价计，即调升185万元或15%放售。他称，铺位对正黄金电脑商场，为开扬街铺，如果未能摸售就会上会，由于预期新租金约3.5万元，将再找更好租客，提价再售。