沪银监局传严控房产并购贷款投向
发布时间：2026-02-16
爽报 YesDaily.COM
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路透引述两位消息人士透露，上海银监局近日发文要求严格控制并购贷款投向。
消息引述文件内容称，投向房地产开发土地并购或房地产开发土地项目公司股权并购的，应按照穿透原则管理，拟并购土地项目应当完成在建工程开发投资总额的25%以上。
文件又指，按照穿透原则评估并购贷款业务的合规性，严格遵守房地产开发大类贷款的监管要求，对“四证不全”房地产项目不得发放任何形式的贷款。
同时，并购贷款不得投向未足额缴付土地出让金项目，不得用于变相置换土地出让金，防范关联企业借助虚假并购套取贷款资金，确保贷款资金不被挪用。
