乐陞董座许金龙高价住宅遭法拍底价6190万元
发布时间：2026-02-16
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乐陞案今日下午宣判，不过，董座许金龙名下的天母高价住宅“国扬天母”10楼，已赶在宣判前遭到士林地院宣布进入法拍程序，底价为6190万元，预计下周四（8日）执行第一次拍卖。
根据司法院法拍屋公告，乐陞董座许金龙遭到法拍的高价住宅“国扬天母”坐落北市中山北路六段上，近天母SOGO商圈，坪数约65.19坪，底价6190万元，拆算每坪底价约94.96万元，法拍原因为拍卖抵押物强制执行。
根据地籍资料，该户是2015年年初由许金龙买进，贷款设定金额为6782万元，债权银行为上海商银，不过，申请查封的则是环球证券金融，是2016年11月中申请查封，业者推测应该是有股票质押借款的问题。
根据法拍笔录，该户目前由张姓民众承租中，租约时间是2016年7月15日至2020年7月15日，租期为5年，每月租金为10万元，因此，全案不点交。
宽频房讯表示，该高级住宅因为是都更案有不少属于地主保留户，不过，近2年其实很少释出，目前每坪行情推估约90~100万元，对照该案每坪底价其实与行情接近，对于投资民众来说，获利空间并不明显，推估二拍后拍出的概率较大。
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乐陞案预计今日下午宣判，不过，董座许金龙名下的天母高价住宅“国扬天母”10楼，已赶在宣判前遭到士林地院宣布进入法拍程序，底价为6190万元，预计下周四（8日）执行第一次拍卖。（宽频房讯提供）
