去年北台推案前十大区域多老面孔恐诱发让利价格战
去年北台推案量前十大区域，仍以老面孔居多，市调单位忧心，若持续在同一个区域扩增新案，恐会出现供过于求、销售减缓，进一步诱发让利价格的竞争战。（记者徐义平摄）
去年北台推案量前十大区域，仍以老面孔居多，市调单位忧心，若持续在同一个区域扩增新案，恐会出现供过于求、销售减缓，进一步诱发让利价格的竞争战。
根据《住展》杂志调查，去年北台推案金额前十大区域，依序为新庄区、约745.80亿元，桃园区、约667.99亿元，新店区、约441.90亿元，中和区、约401.55亿元，板桥区、约389.75亿元，汐止区、约371.2亿元，竹北市、约326.9亿元，士林区、约318.9亿元，林口区、约315.7亿元，松山区、约307亿元，前十大推案区域合计推案金额近4300亿元，占北台去年整体推案比率超过5成，约51.55%。
若仅论可售户数，去年可售户数前十多区域，依序为桃园区、约4267户，新庄区、约2952户，竹北市、约2575户、板桥区、约2340户，竹市东区、约2171户，淡水区、约1989户，中坜区、约1931户，新店区、约1697户，汐止区、约1574户，中和区、约1539户。桃园去年可售户数居冠的主因，是因为多数建案坪数缩小，促使可售户数增加。
去年桃园新案可售户数北台最多 因推小坪数造成
《住展》杂志企研室经理何世昌表示，房市反转后，建商推案理应避开供给量大的区域，但结果却出人意表，推案量大的区域多为老面孔。在买方市场中，若单一区域供给不断扩增，反而会因客源稀释、销售减缓而诱发价格战。
推案量前十大行政区里，新北市包办了6个名次，台北市有2个，桃园与新竹则各有1个；而这十个行政区中，除了士林、松山区以外，其余几个行政区近几年来推案规模都不小，显示房市反转之后，供给量高度集中的状况并未有显著改善。
推案金额均首位新庄区，光是上新庄的二大指标案便合计高达320亿元，至于过去几年房市主角副都心和头前重划区，新案释出量能有限，其中头前重划区则几近熄火。
新庄区推案热闹滚滚，价格战也打得火热，副都心与上新庄精华路段，都有建案的最低价杀到3字头，与下新庄房价差距无几。
推案金额第二多的桃园区，光是单一区的案量就占整个大桃园总案量约44％，推案动能相当惊人，无论新、旧重划区，或是传统市中心，都有建案推出，又以中路重划区推案最踊跃，预期今年中路推案量依旧不小，另经国重划区也有数个新案将陆续释出，整体案量将居高不下。推案金额第三多的新店，庞大案量来自于安坑地区与新店区公所一带的旧市区。
