都市型工业区容积奖励最快3月上路
发布时间：2026-02-16
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赖揆解决五缺，经济部祭出都市型工业区更新放宽容积奖励，近期更自原定的六都工业区，放宽为包含科学园区的44个园区，基隆、南投、嘉义、花莲等非六都也入列。在这些园区中，若符合新增投资及能源管理条件者，在厂房更新时即可放宽容积至法定之1.2到1.5倍。工业局长吕正华表示，该方案目前正在与国发会沟通修正中，因“投资不等人”，目标3月正式启动。
赖揆上任后盘点缺地问题，经济部提出“都会型工业区更新立体化发展方案”放宽容积至法定1.2到1.5倍，并原则以六都工业区为主。经济部将方案报行政院讨论，目前正由国发会进行协商沟通，听取地方及各部会意见。
吕正华表示，之前方案仅限六都，但目前略有修正，放宽至不限六都且包含科学园区的44个园区均可适用，但原则上仍以都市土地为主，限定基准容积须在240%以下者，若符合条件可放宽容积至法定之1.2倍，再辅以现行容积移转机制则可提升至1.5倍，相当于容积率最高可达360%。
工业局表示，厂商欲申请容积奖励，须先出具营运投资计划书，投资内容须以产业发展为前提并符合绿能节能原则。若为中央开发工业区就由工业局审查，地方开发工业区则由地方政府审查。而完工后也会再次审查，若未按照投资营运计划书的承诺，给予奖励部分将限制移转。此外，在建成5年内，若未经主管机关同意，不得将奖励容量建物产权转让。
吕正华说，该计划上周报到国发会，主委陈美伶相当关心此计划，正与经部密切交换意见，定案后即可着手修正都市计划法施行细则或地方自治条例，之后即可正式启动；由于“投资不等人”，目标3月正式上路，预计整体可新增45.1万坪楼地板面积，相当创造3.3个南软园区、增加843亿元产值。
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工业局长吕正华。（记者黄佩君摄）
