税务学会:有条件豁免首置税免助长炒风
发布时间：2026-02-17
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税务学会建议，为楼价600万元以下、与配偶均属首次置业的年满18岁香港永久性居民，有条件豁免征收首置印花税，但买家必须连续三年作自住用途，若三年内出售物业，则须缴付已获豁免及额外的印花税。
税务学会副会长吴锦华表示，豁免港人首置税建议是针对市民上车需求，设三年禁售限期，以免助长炒风，若设更长禁售期，则会限制换楼需求，反而减少二手楼供应，同样会推高楼价。其他专业团体均有提议租楼开支免税，吴锦华称曾考虑建议，但忧虑业主反而据此加租。
财政司司长陈茂波讲明无意减辣，学会前会长王锐强指，政府是为免发放错误讯息误导市场，但以税务措施抑压楼市并不治本，长远应增加房屋供应。
学会副会长崔庆昭估计，2017/18年度政府财政盈余不少于1600亿元，财政储备推高至逾11000亿元。王锐强表示，学会向来提倡政府将资源用在有需要的范畴，例如教育、医疗，效益远大于给予市民短期优惠措施，但他明白过往政府有给予优惠，市民难免对“派糖”有期望。
学会会长陈颂伟指出，政府在储备充足、经济环境良好的时候，应较大胆给予税务优惠，扶持年青人创业、吸引外资和特定产业落户香港。
