台商砸55.8亿买“台北恋馆”再砸5亿买豪宅
北市豪宅接连传出好消息，单价200万俱乐部成员“文心信义”，去年11月，19楼以5亿2509万元成交，买家为美商米福得有限公司，根据房地产业者调查，与去年7月砸下55.8亿元买进“台北恋馆”的法人是同一集团，据悉，是专门制造专业运动鞋的台商。
根据内政部实价网最新揭露资讯，去年11月，美商米福得砸下5亿2509万元买进19楼，坪数约277.72坪（包括5车位、约56.95坪），扣除车位坪数与总价3500万元，拆算每坪单价约221.98万元，为该豪宅目前已揭露实价中最高单价。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，根据该豪宅已经揭露的实价资讯，自去年3月至11月，共揭露4笔纪录，分别是13、16、17与19楼，每坪单价均超过200万元，买家主要国际经营有成的企业主。
进一步查询买家包括化妆品包材以及专业运动鞋制造商，甚至还有神脑总裁林保雍，均是以法人名义买进，其中部分是以侨外资甚至美商法人买进。
东森房屋研究中心副理于静芳指出，除该豪宅传出成交好消息外，星宇航空董事长张国炜砸下近10亿一次扫进3户的“敦南枢苑”也有好消息传出，去年11月，4楼以总价2亿5259万元成交，坪数约243.78坪（包括4车位、约51.4坪），扣除车位坪数与总价1210万元，拆算每坪单价约125.30万元。
进一步查询地籍资料，该豪宅买家为来维尔实业，负责人为郭永福，主要是专门代理欧美中高价位小家电在电商平台销售。
避税大门将关 台商透过国外法人身份回台购屋
瑞普莱坊市场研究部总监黄舒卫表示，过去富豪、台商企业习以设立境外公司避税，但在我国“反避税”法的母法经过立法院三读通过，实施之日箭在弦上。设在避税天堂的公司恐将从无须申报营所税，变成交易所得需依所得税法及其他相关法律规定课征营所税。而个人将国外股利汇回台湾本来视为国外股利，只课20%税率，也可能变成先课营所税之后，再课个人综所税，两条途径不但成本大增而且根本跑不掉，也间接造成近两年高资产族群赶在避税大门关闭之前，大量进场扫货。
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北市豪宅接连传出好消息，单价200万俱乐部成员“文心信义”，去年11月，19楼以5亿2509万元成交，买家为美商米福得有限公司，根据房地产业者调查，与去年7月砸下55.8亿元买进“台北恋馆”的法人是同一集团，据悉，是专门制造专业运动鞋的台商。（记者徐义平摄）
