港蝉联最难负担城市不吃不用19.4年才能买楼
发布时间：2026-02-18
爽报 YesDaily.COM
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国际机构Demographia发表一年一度国际楼价负担能力报告，香港连续8年成为最难负担城市，楼价对比收入中位数比率，由2016年的18.1倍升至2017年的19.4倍，即不吃不用19.4年才能买楼，创调查报告新高，显示香港楼价负担情况进一步恶化。
报告于去年第三季调查9个国家共293个城市，包括中国、美国、澳洲、英国、加拿大、新加坡、日本、新西兰、爱尔兰。
报告发现有28个城市楼价达到“严重不可负担”水平，而香港继续是环球之冠。以香港楼价中位数619.2万元，除以香港年收入中位数31.9万元，得出楼价对比收入中位数19.4倍。
有关比率远远抛离排第2位澳洲悉尼的12.9倍及第3位加拿大温哥华的12.6倍。第4、5位分别是美国加州圣荷西San Jose的10.3倍及澳洲墨尔本的9.9倍。
根据Demographia定义，只要倍数高于5.1，可视为楼价严重地超出负担水平。
