屋苑睇楼成交量回软议价空间渐扩阔
发布时间：2026-02-19
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农历新年将至，加上港股急挫，市场录低市价成交个案。
【星岛日报报道】近日港股随外围波动，加上农历新年将至，部分业主及准买家外游，市场弥漫收炉气氛，二手市场睇楼量及成交量均见回软，指标屋苑的睇楼量按周下跌逾5%。同时，个别单位议幅亦逐渐扩大，其中北角丹拿花园及元朗YOHO TOWN分别录低于市价或减价成交。此外，市场亦见售价新高成交，包括将军澳广场及得宝花园。
据利嘉阁研究部数据显示，全港50个指标屋苑共录1575组客户于本周末预约睇楼，按周下跌5.4%，继早前连升五周后首度回落。不过，由于楼市购买力及需求仍然强劲，预料农历新年过后市况将逐步回暖。该行研究部主管陈海潮表示，美股大跌触发恒指急挫，一手市场亦未有大型焦点盘登场，加上农历新年将至，部分业主及准买家外游，市场弥漫收炉气氛，令预约睇楼活动减慢。
