10屋苑本周末日录10成交按周升25%
发布时间：2026-02-19
爽报 YesDaily.COM
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中原地产10大屋苑本周末日录得10宗成交，按上周回升2宗或25%。天水围嘉湖山庄及将军澳新都城最多成交，各3宗；荔枝角美孚新邨2宗；太古城及红磡黄埔花园各1宗。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今年楼市畅旺，买家入市心态正面，后市乐观。虽然年近岁晚，节日气氛浓厚，但仍有不少买家赶过年收炉前置业，加上最近新盘市场未有全新盘推售，令购买力流入二手市场，带动本周末二手成交表现不俗。
据美联物业分行统计，春节前周末日10大蓝筹屋苑录得约12宗买卖成交，连续第10个周末日成交维持双位数，同时按周上升约20%。至于按15大屋苑统计，本周末日则录得约14宗买卖成交，按周跌约6.7%。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，楼市需求火热，二手市场提早出现小阳春，即使临近岁晚，不少业主及准买家开始准备过年，惟仍有部分业主看好后市趁农历新年前上车。值得留意，加上政府日前公布推出新居屋价钱创新高，市场刚需强劲，预计农历新年后资金将继续涌入楼市。
综合利嘉阁地产分行网络数据，本周末日10大指标屋苑累录14宗二手买卖个案，按周增加约40%。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，临近新年买家入市步伐开始减慢，即使本周成交量较上周上升，惟仍继续维持低双位水平。
根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计，港、九及新界10大主要蓝筹屋苑于本周末日两日共录得约6宗成交，按周减少53.8%。
香港置业首席执行官李志成表示，鉴于农历新年将至，节日气氛浓厚，睇楼减少，加上二手盘源短缺，窒碍成交。预料随着假期迫近，发展商暂缓推盘，业主亦惜售，二手成交量短期内续于单位数横行发展，相信要待新春过后，买家重新出动睇楼，二手楼市才可望回暖。
