出售朗豪坊写字楼未获意向书花旗大摩降冠君目标价
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
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花旗 冠君产业信托(02778)
评级：买入->买入
目标价：6元->5.9元 (较前收市价5.21元有潜在13.2%升幅)
冠君产业信托(02778)截至去年12月底止全年可分派收入14.87亿元，按年增5.61%；每基金单位基本盈利1.92元。花旗发表报告，维持冠君产业信托“买入”评级，目标价则微降至5.9元。
花旗认为，关于冠君潜在出售旺角朗豪坊办公大楼物业的因素，已部分反映在股价上，除非最终之出售价钱高于预期，可以刺激股价，否则一旦出售计划告吹，股价或有下行风险，基本因素方面只能靠花园道三号租金上调才能部分支撑目前估值。
摩根士丹利亦将冠君产业信托目标价由6.1元降至5.7元，维持“与大市同步”评级，认为公司出售朗豪坊办公大楼未获任何意向书，但有关因已大致反映在股价上。
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