上水蚊型住宅地1.31亿批出高上限四成
发布时间：2026-02-21
爽报 YesDaily.COM
253
地政总署公布，上水新乐街蚊型住宅地以1.313亿元批予大鸿辉，每方呎楼面地价约14085元，较市场预期上限高出四成，更创北区呎价新高。
地皮于上周五截标，合共收到19份标书，入标的财团包括宏安地产(01243)、其士国际(00025)、建灏地产、英皇国际(00163)、信置(00083)和培新集团等；另有科技公司派代表入标，拟投地用作员工宿舍。
上水新乐街用地邻近石湖墟游乐场，地盘面积约2160方呎，可建楼面仅9322方呎，地下可作铺位，其以上则限建住宅，市场估值约3729万至约9322万元，每方呎楼面地价约4000至10000元。
