10屋苑农历新年长假录4宗成交
中原地产10大屋苑于刚过去的周末和周日录得1宗成交，按周挫90%；至于4天新年长假期则录4宗成交，成交屋苑包括海怡半岛、沙田第一城、映湾园及嘉湖山庄，各录1宗成交。
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新年期间节日气氛浓厚，不少业主和买家离港外游或忙于庆祝，买卖两闲，加上最近新盘市场未有新盘推售，未能带动交投气氛，以致二手成交较为淡静，但预计市场累积一定购买力于假期后陆续涌现，预料交投将大幅回升。
据美联物业分行统计，刚过去的周末日，10大蓝筹屋苑仅录得嘉湖山庄1宗买卖成交，按周大跌91.7%；若以4天长假期计算，则录得约3宗成交。至于按15大屋苑计算，周末日两天亦只录得嘉湖山庄的1宗成交，按周跌约93%；春节长假4日则录得约4宗买卖成交。
美联物业住宅部首席执行官布少明表示，楼市小阳春早见，春节前夕二手交投活跃，惟本港股市近期乍现波动，高位得而复失，加上节日气氛及业主外游封盘等因素影响，准买家难免暂取观望态度，令假期内二手成交处于较低水平。不过，有见市场上入市信心未受影响，刚性需求及购买力依然充足；同时，春节后料多个新盘相继部署推售，亦起到带旺气氛的作用，故相信二手交投将于长假后回复活跃，甚至有可能出现一二手同旺的情形。
综合利嘉阁地产分行网络数据，于刚过去的周末日10大指标屋苑仅录2宗二手买卖个案，按周大幅减少86%；而4天农历新年假期则合共录得3宗二手买卖。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，农历新年长假期前已有部分买家入市，但大部分业主及买家都不会急于一时，在长假期期间或之前均不动声色，加上节日气氛浓厚及外游心情，长假期一手新盘未有大型焦点项目推出，以致长假期整体交投淡静。他认为，短期节日影响不代表整体二手市况停滞，再过两三天市场气氛会逐渐活跃。
根据香港置业旗下分行统计，刚过去的周六日10大主要蓝筹屋苑未有成交，是自去年农历新年后首次；总计4日农历新年长假，10大屋苑合共录得4宗成交，太古城录2宗成交，而沙田第一城及西九四小龙，则各录1宗成交。
香港置业首席执行官李志成表示，农历新年前楼市早现小阳春，新春假期后交投量有望回升，整体市况仍然向好。此外，个别发展商早前已透露，新春后会陆续推售新项目，市场预料会出现推盘潮。新一份《财政预算案》即将公布，政府早前提到现阶段未有条件减辣，李志成相信，楼市炽热情况短期内不会减退，对后市保持乐观。
