花旗：上调九置等六股目标价但建议减持地产股
发布时间：2026-02-21
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花旗预测，香港楼价上半年将进一步上升，但建议减持地产股。该行估计，楼价上半年升10%，但下半年将回落5%，并称地产股或跑输大市，原因是在风险忧虑增加下，股价较每股资产净值折让幅度或会扩阔。面对拆息上升及发展商可销售货源有限，市场对资产泡沫的忧虑及农地改用途概念已经冷却，加上地产股股价不便宜，建议减持地产股。
该行表示，至于行业首选股包括九龙仓置业（01997）、领展房产基金（00823）及新世界发展（00017），评级同样为“买入”，并首次给予九置目标价62.6元，领展目标价则上调11%，由75元调高至83.5元，新世界目标价调高3%至15.48元。
