施永青:今年楼市执平货机会微
发布时间：2026-02-22
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中原集团创办人及主席施永青表示，目前楼市“都算几投资主导”，因为市场看好楼市后向，增加投资收租活动，预料“美股如果无(出现)大调整”，今年整体楼价将会继续向上，维持年初预测全年楼价8%至10%升幅，“等楼市跌落嚟有平货执，相信2018年机会不大”。
他指出，近来全球股市大幅调整，市场已有声音担忧会拖累楼市，但他认为股市现阶段不会大跌，而随着债息上升，导致债价下滑，部分资金有机会流出债市，并流向股市、楼市及商品市场，“我觉得流入依啲(资产)慨资金会比债多”。
对于下周三公布的《财政预算案》，他指出，政府应在财政预算上作出牺牲，目前政府库房充裕，毋须急于增加收益，应“放弃部分地价收益，益吓首置用家”，如在地契上作出某些限制，照顾首置用家上车需要，当利用该些具倾斜性政策照顾了该些首置客，就有条件“减辣”，直言现时本港房屋问题基于地价过高，要解决高地价问题。
利嘉阁地产总裁廖伟强指出，去年该行佣金收益共录约16亿元，较2016年约14.2亿元增长，今年目标达19.41亿元水平。为把握机遇，该行今年将投放逾2000万元作资讯科技发展，同时计划年内把分行数目由目前220家增至280间，人手由2900人增至3500人。
