新地:港物业销售中期目标年达400亿
发布时间：2026-02-22
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新地(00016)主席兼董事总经理郭炳联在业绩报告中表示，对本财政年度的物业销售表现充满信心，并已预售约40%预计于下一个财政年度落成的住宅楼面。集团在香港物业销售的中期目标是年金额400亿元。
郭炳联表示，未来10个月，集团在香港推售的新项目主要包括元朗PARKYOHO第二期C、大埔白石角的优质住宅，以及屯门两个住宅项目。与此同时，集团将以适度的步伐推售北角海璇、西半山巴丙顿山及280万平方呎已落成待售物业的单位，当中包括西九龙汇玺II的单位。
他预期，在2021至2023年底，按所占总楼面面积计算，集团在香港将约有210万平方呎的出租物业落成，包括巧明街98号的商业项目。
他称，虽然现有的土地储备足以令集团在未来数年的住宅落成量达至较高水平，但集团会继续物色机会，补充在香港的土地储备，以配合集团长期的发展需要。
内地方面，预计今年推售的物业主要包括合作发展项目上海天荟、成都天峻及全资发展项目东莞珑汇的优质住宅单位。在内地另约有810万平方呎的投资物业预计在期内落成，当中上海两个综合项目徐家汇国贸中心的主要部分及天荟预期在2023年底前分阶段完工。中长期而言，以上项目将可进一步显著提升集团的经常性收入。
郭炳联称，本港消费及外部需求持续增长，预料本港经济可以稳定和健康地扩展。今年开始，香港的跨境连系会随着高铁及港珠澳大桥通车而加强，有利本港经济发展。中长期而言，大湾区发展计划将为本港经济带来额外的优势。尽管预期利率会温和上升，但在就业情况理想等有利的经济环境下，香港的住宅市场将继续表现良好。
他表示，如无不可预测的情况，预期集团今个财政年度的业绩将令人鼓舞。
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