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长实集团(01113)上月以402亿元出售位于皇后大道中99号的中环中心75%权益,市场盛传买家中国港澳台侨和平发展亚洲地产公司,正就有关收购寻求高达交易金额90%(约361.8亿元)的融资,其中40%融资考虑以市场较少采用、类似二按或过渡贷款的夹层融资(mezzanine financing)筹集,该部分贷款息率高达8厘,年期1年。
年息8厘 可毋须抵押