地监局：购海外盘应聘持牌代理
发布时间：2026-02-21
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地监局梁永祥表示， 左二为韩婉萍、右一为梁德丽、左一为王颂恩。
【星岛日报报道】地监局今年将重点放于处理境外楼花销售及打击洗钱活动；近年愈来愈多港人投资海外物业，亦有部分因购入楼盘货不对办而受到损失，地监局主席梁永祥表示，境外楼花属“好棘手”问题，因为属海外物业，不受香港条例监管，故未能作出检控，新指引列明代理要留意事项，同时提醒消费者、要聘用本港或当地持牌地产代理。若港人需购买海外物业，可向当地专业人士查询，或向当地律师查询专业意见，强调消费者要做好个人风险评估，以免蒙受损失。
该局规管及法律总监梁德丽表示，局方早前推出五大指引，监管持牌代理在销售海外楼盘时必须遵守的规定，包括发出的宣传物品必须准确及完整等，以确保买家置业时受到保障，若代理违规将会面对纪律处分，包括谴责及罚款等，最严重甚至会遭到吊销牌照。另外，新例预计将于4月1日生效。
