世纪21香港料今年楼价升逾8%
发布时间：2026-02-22
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世纪21香港首席执行官吴启民说，农历新年后不少发展商重启推盘计划，市场成交将保持活跃，预料在低息环境及游资充裕下，即使今年加息2至3次亦对楼市影响不大，今年楼价有望录8%至10%升幅。
吴启民指出，该集团目前共有约1300名人手，期望今年再增聘约两成人手抢占市场，同步加开约15%分行，主要集中在西九龙及东九龙一带。目前该集团分行数目已达约120间，而一手市场占该集团佣金收入约四成。
另外，该集团早前推出全新揾楼手机资讯平台，吴启民续表示，该集团过去平均每年投放约500万至600万元于资讯科技平台方面发展，为进一步强化与客户的联系，该集团今年预计投放发展资讯科技的金额将倍增至约1000万元，当中主要发展手机应用程序(APP)。
根据世纪21研究部初步数据显示，本港今年楼市将继续由一手新盘作主导，预计今年全新一手新盘潜在供应量达30281伙，按地区划分以新界区占最多，预计提供达20328伙，占全年整体潜在供应量约67%。
对于新一份《财政预算案》，吴启民表示，即使政府提出每年公私营房屋供应合共达3.5万伙，但相对每年新增新婚夫妇的住屋需求仍明显不足。
世纪21集团营业董事虞立燊表示，楼价上升，目前10大屋苑500万元内的放盘只有不足100个，预期今年全年楼价500万至1000万元二手成交占整体二手市场成交量的比例，将由去年约三成升至五成，而一手将继续主导市场，在发展商积极推盘下，预料全年一手成交量有望突破两万宗。
