楼价连升22月破顶租金升势断缆终回落
发布时间：2026-02-22
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差估署数据显示，1月私楼售价指数连升22个月，再创新高。
【星岛日报报道】差估署数据显示，1月私楼售价指数连升22个月，再创新高，延续历来楼市最长一次升浪，惟按月升幅收窄至1.3%；业内人士指，因应今年有大量新盘供应，加上正处于加息周期，料将抑制楼价上升空间。同时，租金指数则按月微跌0.3%，为连升13个月后首度断缆。
差估署公布最新数据，今年1月私楼售价指数报357.5点，较去年12月353点，按月再升1.3%，连升22个月，创纪录新高；楼价指数于16年3月起已开始回升，过去22个月累升逾31.7%；及后16年11月，售价指数已升至306.7点，打破15年9月创出的306.1点纪录；截至今年1月，售价指数已连续15个月创新高。若与15年9月的高位比较，现时的楼价亦高出约16.8%。
