武汉拟严管新房预售资金
发布时间：2026-02-22
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武汉市房管局日前就《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》公开征求意见，计划对全市新建商品房预售资金实行全程监管，置业人士交纳的购房款和银行拨付的按揭房款，都不直接进入房企的独立账户。
新华社报道，武汉要求房地产开发企业在办理商品房预售许可证前，申请开立对应的银行监管账户，协助置业人士将其全部房价款直接存入监管账户。
据该细则，房企若违规，将由监管机构责令其限期改正、暂停监管资金拨付，逾期不改的，由监管部门关闭该项目商品房买卖合同网上签约，同时记入开发企业信用档案并向社会公示。
若各商业银行不按相关规定履行义务，监管机构将其违规行为通报金融主管部门。
统计局早前公布的数据显示，武汉市房价在热点城市中涨幅居前，1月按年和按月分别上升0.7%和0.4%。
