地产股受制加息增加土地供应仍是当局主要政策
发布时间：2026-02-22
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新浪港股讯 据香港经济日报报导，政府冀透过增加土地供应，以遏抑楼价升势，发展局昨公布下年度卖地计划，合共推出27幅住宅用地，涉及1.5万个单位。分析认为，供应并非影响楼价或地产股的最主要因素，加息预期的影响力更大。
交银国际研究部联席董事刘雅瀚认为，政府的卖地计划与市场预期相若，若连同铁路公司的房地产项目、旧楼重建、农地更换土地用途等新供应，今年总楼宇单位供应量要达至1.8万个问题不大，但楼宇供应增加的同时，市场需求亦强劲，如去年新盘市场非常畅旺，造成楼价居高不下。
