远展指地价高制约港发展速度
发布时间：2026-02-23
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远东发展主席邱达昌、董事总经理孔祥达。
【星岛日报报道】香港近年土地成本愈来愈贵，加上中资地产商又不断高价抢地，对于增加土地储备方面，远东发展（035）主席邱达昌表示，自该集团锐意发展香港房地产以来，大约投得10幅地皮，至今还有约5至6幅土地可供未来发展，但邱达昌亦坦言，香港地价高昂，要在香港大规模发展有一定难度。
邱达昌解释，除了香港地价高昂之外，各方面的成本如建筑成本等都贵，在香港做地产生意暂时看不到有30%回报，其他同业亦只好将回报降至10%，虽然近年新盘的呎价是有所上升，令到地产公司的营业额增加，但在各项成本上涨之下，毛利亦被拖低。被问及对香港楼市的看法，邱达昌笑言不懂得看，但仍然看到香港市民对住宅是有刚性需求。
